सेंटेंडर और कैक्साबैंक इस वर्ष वे इस लहर का नेतृत्व कर रहे हैं विफल पोर्टफोलियो बिक्री, द्वारा समर्थित मुख्यतः बंधक या अचल संपत्ति के कारण।
दोनों संस्थाएं पोर्टफोलियो तैयार कर रही हैं जो आसपास होंगे 5 अरब यूरो, के अनुसार दो बैंकों की परियोजनाओं के करीब वित्तीय स्रोत।
Las इस वर्ष बैंकिंग परिचालन कम होना चाहिए पिछले वर्ष की तुलना में, मुख्यतः के कारण खरीदारी के वित्तपोषण में कठिनाइयाँ.
इन बटुए में से, सेंटेंडर का इरादा लगभग 3,000 मिलियन मूल्य के पोर्टफोलियो का विपणन करने का हैसंदिग्ध क्रेडिट सहित यूरो का एस (एनपीएल या गैर-निष्पादित ऋण, अंग्रेजी क्षेत्र में) बंधक गारंटी के साथ और बिना गारंटी के (या बिना गारंटी के). अचल संपत्ति के साथ.
इसके भाग के लिए, कैक्साबैंक 2,000 मिलियन से कम के पोर्टफोलियो लॉन्च करेगा, वित्तीय सूत्रों के अनुसार. यह बिल्कुल वही राशि है जो आप हैं सूत्र बताते हैं कि पिछले साल उन्होंने जनरल डायरेक्टर के रूप में गोंज़ालो गोर्तज़ार की अध्यक्षता वाली इकाई को बेच दिया था।
रेट में कटौती की भी उम्मीद है बीबीवीए, सबडेल, बैंकइंटर और यूनिकाजा बैंको।
सामान्य रूप में, वित्तीय क्षेत्र के प्रारंभिक आंकड़ों के अनुसार, बैंकिंग क्षेत्र अधिक के गैर-निष्पादित ऋणों से दूर जा रहा है पिछले वर्ष 10 बिलियन का प्रबंध किया गया।
यह आर्थिक स्थितियों में बदलाव के कारण है। ब्याज दरों में बढ़ोतरी का असर भी इस बाजार पर पड़ता है विफल पोर्टफोलियो का स्थानांतरण, के अनुसार दो वित्तीय स्रोतों की पुष्टि करें, खरीदारों के बाद से (आमतौर पर रियल एस्टेट फंड) उनके लिए संचालन को वित्तपोषित करना अधिक कठिन हो गया है क्योंकि धन प्राप्त करना अधिक महंगा हो गया है यूरोपीय सेंट्रल बैंक (ईसीबी) पिछले साल दरें बढ़ाने का फैसला किया था मुद्रास्फीति पर नियंत्रण रखें.
वास्तव में, साक्षात्कार में शामिल विशेषज्ञों ने इस ओर इशारा किया हाल के महीनों में कुछ लेनदेन अस्वीकार कर दिए गए थे।
कम कीमत
इसके अलावा, दरों में वृद्धि इसका एक और परिणाम है: बटुए सस्ते हो गए. अत: यह अपेक्षा की जाती है कि वित्तीय संस्थान इस प्रकार के लेनदेन को रोकते हैं।
La स्पष्टीकरण तथ्य से प्रेरित है कि इनसे जुड़े नुकसान कर्ज ज्यादा नहीं बढ़ता.
इस प्रकार के ऋण आमतौर पर बैंकों द्वारा दी जाने वाली कीमत से कम कीमत पर बेचा जाता है, तो आपको करना होगा घाटे को ध्यान में रखें.
सामान्य तौर पर, प्रत्येक इकाई यह अनुमान लगाती है कि इनमें कितना प्रसार उपलब्ध है पोर्टफोलियो वार्ता के साथ 12 महीने।
यदि, जैसा कि इस वर्ष अपेक्षित था, विनिमय दर में गिरावट और भी बढ़ जाती है पोर्टफोलियो बिक्री पर हानि, सबी बंक अनुमानित लाल संख्या समाप्त हो जाने पर वे बंद हो जाएंगे।
छोटी-मोटी रसीदें
इस परिस्थिति का मतलब यह था कि, से पिछले साल के आखिरी महीने और 2023 की शुरुआत, फाइलों की बिक्री दिवालियेपन की कार्यवाही बहुत सीमित थी।
बाजार को उम्मीद है सेंटेंडर और कैक्साबैंक और अन्य लोग इन बटुए को बेचते हैंदूसरी तिमाही, लेकिन विशेष रूप से गर्मियों के दौरान।
सेक्टर को यह भी उम्मीद है कि पोर्टफोलियो बाजार में प्रवेश नाबालिग हैं, आवास ऋण के मामले में, यह अपेक्षित है 500 मिलियन के ऑर्डर के वचन पत्र, और असुरक्षित क्रेडिट के मामले में, 1,000 मिलियन तक.
इस प्रकार के पोर्टफोलियो में संपत्ति से संबंधित ऋण शामिल होते हैं। ये ऋण मान लेते हैं लगभग 30% (और कुछ मामलों में 50% तक) नेट बुक वैल्यू का.
यानी, अगर बैंक पोर्टफोलियो बेचता है 100 मिलियन, आप केवल 30 मिलियन के साथ प्रवेश करेंगे.
एलभी देख रहे हैं
असुरक्षित ऋण के मामले में, उनका मूल्य बहुत कम है: आसपास 5%, क्योंकि रकम (संपत्ति की गारंटी के बिना) वसूल करना मुश्किल है।
तो, एक में 100 मिलियन का पोर्टफोलियो, कर सकना लगभग पाँच मिलियन एकत्र करें।
इस प्रकार के गैर-अनुपालन में क्रेडिट मानक, उपभोक्ता ऋण शामिल हैं और बंधक कतारें (ऋण जो भुगतान न किए गए हों बैंक द्वारा उसे संपत्ति प्रदान करने के बाद ग्राहक).
बड़े पोर्टफोलियो बेचने से कोसों दूर
- धन। टाइल्स पर बड़े-बड़े अक्षर चिपकाकर बेचने के दिन गए। बड़े निगमों ने खरीदारों के रूप में बड़ी संपत्तियों के साथ अपना शेष पहले ही शून्य कर दिया है। ये था बिजनेस का मामला सेंटेंडर रियल एस्टेट प्रदर्शनी (विरासत में मिली) पॉपुलर का), जिसे ब्लैकस्टोन को बेच दिया गया था। सेर्बेरस से बीबीवीए, कैक्साबैंक, फोर्ट्रेस और लोन स्टार से ओकट्री अन्य सक्रिय खिलाड़ी थे. इस सफ़ाई के बाद, 2020 से ट्रांसमिशन गति कम हो गई है।
- अपराध. यह देखना बाकी है कि मंदी और बढ़ती ब्याज दरों का बैंक डिफॉल्ट पर क्या असर पड़ेगा। और गैर-निष्पादित ऋणों के संचय का कारण बनता है। साल के अंत में बैंक ऑफ स्पेन ने अपनी रिपोर्ट में इसका संकेत दिया शरदकालीन वित्तीय स्थिरता ने कहा कि उच्च मुद्रास्फीति और बढ़ती ब्याज दरों के माहौल ने परिवारों और कंपनियों की सॉल्वेंसी को कमजोर कर दिया है. इसी तरह, प्राधिकरण यूरोपीय बैंकिंग प्राधिकरण (ईबीए) बैंक चूक में वृद्धि के बारे में उन्हीं तारीखों को चेतावनी दी गई और नोट किया गया कि अचल संपत्ति बाजारों में मजबूत सुधार की स्थिति में संपत्ति की गुणवत्ता में गिरावट विशेष रूप से मजबूत हो सकती है।