Сантандер и Кайшабанк В этом году они возглавляют волну неудачные продажи портфолио, поддерживается в основном за счет ипотеки или недвижимости.
Обе компании готовят портфели, которые будут примерно 5 миллиардов евро, в соответствии с финансовые источники, близкие к проектам двух банков.
Las банковские операции должны сократиться в этом году чем в прошлом году, главным образом из-за трудности с финансированием покупок.
Из этих кошельков Сантандер намерен продать портфели на сумму около 3000 миллионов долларов.евро, включая сомнительные кредиты (NPL или проблемный кредит, на английском языке сектора) с ипотечной гарантией и без гарантии (или без гарантии). с недвижимостью.
В свою очередь, Caixabank запустит портфели объемом менее 2,000 миллионов, по данным финансовых источников. Это именно та сумма, которую вы Источники указывают, что в прошлом году он продал предприятие, которое возглавлял Гонсало Гортасар на посту генерального директора.
Также ожидается снижение ставок BBVA, Sabadell, Bankinter и Unicaja Banco.
В общем, по предварительным данным финансового секторабанковский сектор уходит от проблемных кредитов на сумму более В прошлом году было введено 10 миллиардов.
Это связано с изменением экономических условий. Рост процентных ставок также влияет на этот рынок. передача неудачных портфелей, в соответствии с подтвердить два финансовых источника, поскольку покупатели (обычно фонды недвижимости) Им сложнее финансировать операции, так как получение средств стало дороже, поскольку Европейский центральный банк (ЕЦБ) в прошлом году решили поднять ставки до контролировать инфляцию.
Действительно, опрошенные эксперты отметили, что некоторые транзакции были отклонены в последние месяцы.
Сниженная цена
Кроме того, повышение ставок имеет еще одно последствие: кошельки дешевеют. Поэтому ожидается, что финансовые учреждения блокируют подобные транзакции.
La объяснение мотивировано тем фактом что потери, связанные с этим кредиты не сильно увеличиваются.
Этот тип кредит продается по цене ниже той, которую обычно предлагают банки, так что тебе придется учитывать потери.
В общем, каждая организация оценивает, насколько уклончиво доступно в этих 12 месяцев с переговорами по портфолио.
Если, как ожидается в этом году, падение обменного курса еще больше усугубит убыток от продажи портфеля, все банки Они закроются, когда исчерпают предполагаемые красные цифры.
Незначительные поступления
Это обстоятельство означало, что из последние месяцы прошлого года и начало 2023 года, продажа файлов процедуры банкротства были весьма ограниченными.
Рынок ожидает Сантандер и Кайшабанк и другие продают эти кошельки отвторой квартал, но особенно летом.
Сектор также надеется, что портфели на рынок выходят несовершеннолетние, в случае жилищных кредитов ожидается векселя на сумму порядка 500 миллионов, а в случае необеспеченных кредитов, до 1000 млн.
Этот тип портфеля включает кредиты, связанные с недвижимостью. Эти кредиты предполагают примерно 301ТП3Т (а в некоторых случаях и до 501ТП3Т) чистой балансовой стоимости.
То есть, если банк продает портфель 100 миллионов, вы войдете только с 30 миллионами.
лЭА ТОЖЕ
- Apple фиксирует падение
- Приложения для рисования
- ЕЦБ ударил по ленте новостей
- приложения для путешествий
В случае с необеспеченными кредитами их стоимость значительно ниже: около 51ТП3Т, так как взыскать суммы сложно (без поручительства имущества).
Итак, в одном портфель 100 миллионов, может собрать около пяти миллионов.
Этот тип несоблюдение включает кредитные стандарты, потребительский кредит и ипотечные очереди (долги, которые остаются неоплаченными с клиент после того, как банк передал ему имущество).
Далеко не продавать большие портфели
- Деньги. Прошли времена продажи больших букв, приклеенных к плитке. Крупные корпорации уже обнулили свои балансы, имея в качестве покупателей крупные активы. Так было с бизнесом Выставка недвижимости Сантандера (унаследована of Popular), который был продан Blackstone. BBVA из «Цербера», Caixabank, Fortress и Oaktree из «Одинокой звезды» были и другие активные игроки. После этой очистки скорость передачи снизилась с 2020 года.
- Правонарушения. Еще неизвестно, как рецессия и рост процентных ставок повлияют на банковские дефолты. и вызвать накопление необслуживаемых кредитов. По итогам года Банк Испании указал в своем отчете Осенняя финансовая стабильность: условия высокой инфляции и роста процентных ставок ослабили платежеспособность семей и компаний.. Аналогичным образом, Орган Европейское банковское управление (EBA) предупредил в те же даты о росте банковских дефолтов и отметил, что ухудшение качества активов может быть особенно сильным в случае сильной коррекции на рынках недвижимости.